Гирне, бизнес центр "Neo Park", офис 11
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Проектирование, дизайн и строительство недвижимости (от 500 Евро за квадратный метр "под ключ").

Строительные услуги выполняют высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный опыт работ. По окончании работ мы проведем комплекс мероприятий по благоустройству территории, которые входят в стандартные строительные услуги нашей компании.

Мы тесно сотрудничаем с ведущими производителями и поставщиками стройматериалов, поэтому цены нашей компании на строительные услуги значительно ниже, чем у конкурентов.

Обращайтесь! Профессионально и максимально подробно ответим на любые вопросы, связанные с Северным Кипром и недвижимостью Северного Кипра.

В стоимость строительства на Северном Кипре включена отделка и частичная меблировка, на выбор покупателя.


Преимущества строительства

  • Вы можете купить участок земли (6 соток от 1 миллиона рублей) и построить, например виллу.
  • Возможность на этапе строительства выбрать отделку и меблировку по Вашему желанию или из предоставленных вариантов у застройщика (двери, напольное покрытие, плитку, цвет стен, сантехнику, окна, шкафы, фурнитуру и многое другое).
  • Возможна беспроцентная рассрочка на этапе строительства + кредит до 10 лет под 7-10% годовых (выдаётся застройщиком в залог приобретённой недвижимости по 1 документу (загранпаспорт)).

Покупка участка земли

Есть участки, инфраструктура к которым уже подведена или будет подведена через 6 месяцев, 12 месяцев, 24 месяца, 36 месяцев и 48 месяцев. Участки от 600 метров до песчаного пляжа (10-12 минут пешком) стоят от 19.000 английских фунтов (от 1 миллиона  рублей). Возможна оплата в рассрочку, первый взнос 30%, остальные 70% стоимости равными платежами в течение 6-48 месяцев, в зависимости от выбранного участка.

Строительство виллы

Стоимость строительства, с учётом стандартных материалов, примерно 350-500 английских фунтов за м2 (в стоимость включена отделка и частичная меблировка). В индивидуальных проектах каждая деталь влияет на стоимость, поэтому точная цена может быть известна только после уточнения всех деталей с архитектором в офисе застройщика. Так же к стоимости дома необходимо добавить дополнительные расходы. Строительство виллы 200 м2 общей площади, на приобретённом участке земли стоит в среднем в 4-5 миллионов рублей.  

Дополнительные расходы, оплачиваемые покупателем:

  • Подготовка проектной документации - архитектурный проект стоит 2% от стоимости, инженерный проект 1,34% от стоимости.
  • Получение разрешения на строительство.
  • Подключение электро-водоснабжения + трансформаторный взнос + оплата счётчиков воды и электроэнергии = в среднем 1 400 английских фунтов.
  • НДС - 5%.
  • Гербовый сбор - 0,5%.
  • Оплата титула - 3%.

Материалы не входящие в стандартный пакет оплачиваются покупателем. Например -   полы из натурального камня, гранита или мрамора, двойные алюминиевые окна, камин, барбекю, система центрального отопления, жалюзи, дополнительное бетонирование участка возле дома, дополнительна изоляция,  аксессуары, дополнительные опции при благоустройстве участка, дизайнерские услуги при озеленении участка, двери не входящие в список стандартных материалов. Электрический проект и механический проект стоимость определяют инженеры по ходу работ.

Из чего строят квартиру / виллу, что обычно входит в стоимость строительства?

Конструкции зданий рассчитаны в соответствии со строительными нормами, действующими в стране и архитектурно-инженерными стандартами ТРСК о землетрясениях (Стандарт: TS 500-2000 о землетрясениях DBYBHY 2007). Каркас и фундамент рассчитываются исходя из структуры здания. В зданиях этажностью выше четырех, используются материалы C30 и BC111, а в зданиях меньшей этажности, используются C25 и BC111.

Внешние стены

Внешние стены здания – кирпич, отделка двухслойным штукатурным раствором для наружных работ, накрывочным штукатурным слоем, грунтовкой, краской на акриловой основе.

Список материалов

Все материалы, используемые при строительстве, соответствуют высоким стандартам качества:

  • Внутренние стены: для отделки используются внутренняя штукатурка из цементного штукатурного раствора + известковый штукатурный раствор, грунтовка, краска на акриловой основе. Для влажных помещений керамическая плитка и краска для влажных помещений.
  • Наружные двери: алюминиевые.
  • Межкомнатные двери: панельные (возможность выбора цвета, модели и дверных ручек).
  • Пол: в соответствии с вашим выбором ламинат или наполная плитка. В помещениях с повышенной влажностью и балконах используется напольная керамическая плитка.
  • Кухня: Кухонные шкафы, рабочая поверхность, ручки (возможность выбора цвета, фактуры). Размеры раковины определяются в соответствии с дизайном кухни и вашими потребностями, одинарные или двойные.
  • Шкафы: на ваш выбор могут быть стандартными или купе. А также, при желании, в одну из дверей может быть вмонтировано зеркало (возможность выбора цвета).
  • Во всех моделях домов будут использоваться окна из ПВХ с двойными стеклопакетами.
  • Для перил балконов и террас будет использоваться дымчатое стекло, с алюминиевым профилем. Для вилл есть возможность выбора внутренних перил из кованого железа или латуни, с хромовым покрытием.
  • Покупателям предоставляется сантехника, несколько моделей на выбор - унитаз, ванна или поддон для душевой кабины, умывальник, смесители на кухню и в ванную, а также набор аксессуаров для ванной комнаты.

Ранее вы смотрели

Как организовать жизнь и отдых? Информация!

ТУР